Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) menjadi pemacu pertumbuhan ekonomi Johor dan hubungan Malaysia-Singapura, peluang projek infra awam, untuk kontraktor tempatan seperti solar dan pengangkutan

Gambar hiasan

1. Pemeteraiannya & Potensi Ekonomi

   • Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) dimeterai melalui perjanjian rasmi antara Malaysia dan Singapura selepas Memorandum Persefahaman (MoU) pada Januari 2024.

   • JS-SEZ dijangka menjadi pemacu utama pertumbuhan ekonomi rantau ini dan membuka peluang pelaburan baharu.

     
     

2. Sektor Utama dalam JS-SEZ

   • Kawasan tambahan seperti Forest City, Pengerang Integrated Petroleum Complex, dan Desaru dimasukkan dalam JS-SEZ.

   • Sektor utama termasuk perkhidmatan perniagaan, ekonomi digital, penjagaan kesihatan, pembuatan, tenaga, logistik, pendidikan, pelancongan, keselamatan makanan, kewangan, aeroangkasa, elektronik, bahan kimia, peranti perubatan, dan farmaseutikal.

     
     

3. Inisiatif Insentif & Kemudahan

   • Kerajaan Malaysia mengesahkan insentif kewangan seperti pengurangan kadar cukai korporat dan cukai pendapatan peribadi untuk menarik pelaburan.

   • Malaysia dan Singapura berjanji untuk memberi sokongan kewangan bagi pembangunan JS-SEZ.

   • Cadangan penggunaan sistem QR untuk pemeriksaan imigresen tanpa pasport masih dalam perbincangan.

     
     

4. JS-SEZ sebagai Enjin Pertumbuhan Johor

   • Sasaran Johor untuk meningkatkan KDNK dari RM148.2 bilion (2023) kepada RM260 bilion menjelang 2030, memerlukan kadar pertumbuhan tahunan 8.4%.

   • Dijangka menarik pelaburan langsung asing (FDI), meningkatkan peluang pekerjaan berpendapatan tinggi, serta memperkukuh sektor strategik seperti aeroangkasa, elektronik, dan farmaseutikal.

     
     

5. Kesan kepada Sektor Perbankan, Pembinaan & Hartanah

   • Perbankan: Bank Malaysia dan Singapura bakal mendapat manfaat daripada peningkatan permintaan pinjaman, pembiayaan PKS, serta perkhidmatan pengurusan kekayaan dan pelaburan.

   • Pembinaan: Projek infrastruktur seperti pengangkutan awam dan pemasangan tenaga solar akan memberi kontrak baharu kepada syarikat tempatan, tidak seperti Forest City yang banyak dibangunkan oleh syarikat China.

   • Hartanah: Permintaan terhadap hartanah di Johor dijangka meningkat berikutan peningkatan mobiliti rentas sempadan dan pembangunan infrastruktur baharu.

   • Bahan Asas: Industri bahan binaan seperti simen akan mendapat manfaat daripada pertumbuhan projek pembinaan.

     
     

6. Peluang kepada Pengilang Singapura

   • Pengilang di Singapura boleh memanfaatkan infrastruktur JS-SEZ yang lebih kos-efisien, insentif cukai, serta akses kepada tenaga kerja yang lebih murah di Johor.

   • Sektor berkeutamaan seperti sains hayat, aeroangkasa, dan elektronik dijangka berkembang pesat dengan pelaksanaan insentif kerajaan.

     
     

7. JS-SEZ sebagai Model Shenzhen SEZ

   • Kerjasama ekonomi Malaysia-Singapura ini berpotensi untuk meniru kejayaan Zon Ekonomi Khas Shenzhen.

   • Selain perdagangan dan pelaburan, JS-SEZ boleh menjadi alternatif bagi syarikat yang mahu mempelbagaikan rantaian bekalan mereka di tengah ketegangan geopolitik global.

     
     

8. Cabaran & Faktor Kritikal

   • Kejayaan JS-SEZ bergantung kepada pelaksanaan yang berkesan dan pemantapan dasar insentif.

   • Projek rel berkelajuan tinggi (HSR) Kuala Lumpur-Singapura yang masih dalam perbincangan boleh menjadi pemangkin tambahan jika direalisasikan.

Sumber: The Malaysian Reserve