Sektor hartanah Malaysia semakin stabil, permintaan berterusan dalam sektor hartanah, merangkumi kediaman pelbagai julat harga dan hartanah perindustrian
- Ridhwanisme
- 2 days ago
- 1 min read
Momentum Jualan Kukuh Merentas Semua Segmen:
Permintaan berterusan dalam sektor hartanah, merangkumi kediaman pelbagai julat harga dan hartanah perindustrian.
Pemaju kini lebih proaktif dalam strategi penjanaan tunai dan fokus kepada projek yang memberi pendapatan berulang.
Penyesuaian Produk oleh Pemaju:
Pemaju giat menentukur semula produk mereka dengan memperkenalkan:
Gabungan produk premium, dan
Rumah mampu milik untuk pasaran besar-besaran.
Langkah ini bertujuan mengekalkan pertumbuhan hasil dalam pasaran yang kompetitif.
Segmen Perindustrian Terus Jadi Pemacu Utama:
Pertumbuhan dalam segmen ini dipacu oleh:
Permintaan tinggi terhadap gudang dan logistik, kesan daripada perkembangan e-dagang.
Pemaju disaran membezakan tawaran mereka dalam pasaran industri yang semakin kompetitif.
Daya Tarikan Transit-Oriented Development (TOD):
Pembangunan berorientasikan transit semakin mendapat tempat terutamanya di Lembah Klang, bertindak balas kepada:
Peningkatan kos sara hidup.
Tahap hutang isi rumah yang tinggi.
TOD dilihat sebagai penyelesaian perumahan cekap kos dan strategik untuk jangka panjang.
Nilai Tambah dari Projek Pusat Data & Bank Tanah:
Projek pusat data memberi nilai jangka panjang dan memperkukuh aliran pendapatan.
Bank tanah strategik dilihat sebagai aset penting bagi pemaju untuk mengekalkan kestabilan pendapatan.
Penyerapan Pasaran Semakin Baik:
Penjualan hartanah semakin seimbang di pelbagai titik harga, mengurangkan kebergantungan kepada segmen mampu milik semata-mata.
Ini mencerminkan permintaan pasaran yang lebih matang dan pelbagai.
Cabaran Kekal, Tapi Strategi Kukuh:
Walaupun terdapat tekanan kos dan risiko dasar, pemaju menunjukkan ketahanan dengan penyesuaian strategik.
Segmen hartanah di bawah RM500,000 dijangka menjadi pemacu utama kelestarian sektor untuk jangka panjang.
Comments