Penyerahan Awal Emporia
S P Setia berjaya menyerahkan projek Emporia lebih awal dari tarikh sasaran 20 Ogos 2025, iaitu pada 22 Februari 2025.
Emporia adalah pembangunan kedai pejabat pertama di Setia Alamsari, Kajang.
Ciri-Ciri Emporia
Mempunyai 30 unit kedai pejabat dua tingkat.
Kesemua unit telah terjual sepenuhnya sejak dilancarkan pada Ogos 2022.
Terdapat pelbagai penyewa utama seperti Q Bistro, RBS Bistro, Mixue, Ecoshop, dan Restoran Syed Maju Nasi Kandar Signature.
Sebelum pemilikan kosong, 90% unit telah ditempah untuk disewakan.
Nilai Pembangunan & Harga
Nilai Pembangunan Kasar (GDV): RM60.2 juta.
Saiz unit: 3,208 - 6,646 kaki persegi.
Harga unit: RM1.57 juta - RM3.71 juta.
Sasaran Pasaran & Kadar Sewa
Menyediakan kemudahan kepada lebih 151,000 penduduk dalam radius 5km di Semenyih, Bandar Baru Bangi, Bangi Avenue, Bandar Seri Putra, dan kawasan sekitar.
Kadar sewa lot kedai perantaraan: RM9,000 - RM11,000 sebulan.
Kadar sewa lot kedai sudut: RM20,000 - RM25,000 sebulan.
Projek Setia Alamsari Lain
Lot Kedai Teman
Dilancarkan pada Disember 2024 dengan 90% kadar penggunaan.
Terdiri daripada 37 lot kedai (GDV: RM106 juta).
12 unit berkembar (4,882 kaki persegi, dari RM3.93 juta).
1 unit berkembar tunggal (5,531 kaki persegi, RM6.22 juta).
Prapelancaran Fasa Elysian (Mei 2025)
40 unit rumah banglo & Semi-D dengan konsep moden Nusantara.
Berdekatan dengan taman 7.7 ekar dan Tasik Refleksi 10.45 ekar.
Rumah berkembar dua tingkat (40' x 80', 5 bilik tidur, 5 bilik mandi, harga dari RM1.65 juta).
Kediaman banglo (60' x 100', sehingga 5 bilik tidur, 6 bilik mandi, harga dari RM2.2 juta).
Lokasi & Perancangan Masa Depan
Setia Alamsari dibangunkan di atas tanah pegangan bebas seluas 775 ekar di Kajang.
Jumlah GDV keseluruhan: RM5.1 bilion.
Bakal mempunyai pelbagai kemudahan termasuk Masjid Baiturrahman Alamsari yang dijangka siap pada suku ketiga 2025.
Sumber: Berita Harian
Comments