Sektor hartanah industri dijangka mengalami pertumbuhan pesat pada tahun 2025.
Permintaan tinggi dari industri teknologi tinggi dan pusat data menjadi pemacu utama.
Lokasi strategik seperti Johor dan Selangor menarik pelaburan besar dalam projek pusat data.
Pelaburan Besar oleh Pemaju Utama
Syarikat seperti Mah Sing Group Bhd dan Sime Darby Property Bhd sedang memanfaatkan trend ini dengan pembangunan pusat data berskala besar.
Projek Malaysia Vision Valley 2.0 (MVV 2.0) di Negeri Sembilan dijangka mengubah landskap pelaburan hartanah industri.
Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ) Jadi Tumpuan
Kedudukan strategik berhampiran Singapura, Pelabuhan Tanjung Pelepas, dan Sistem Transit Rapid Johor Bahru-Singapura menjadikan JS-SEZ sebagai tarikan utama pelabur.
Negeri lain juga merancang pembangunan taman industri baharu seperti:
Taman Teknologi Hijau Bersepadu Kerian, Perak
Taman Industri Penang Development Corp-SP Setia, Kepala Batas
Saranan Pelaburan dalam Hartanah Industri
Maybank IB Research menyarankan tumpuan kepada syarikat hartanah yang kukuh dari segi kewangan dan mempunyai rekod prestasi cemerlang.
Saham seperti SP Setia Bhd, Sime Darby Property dan Eco World Development Group Bhd mendapat saranan 'beli'.
UEM Sunrise Bhd turut mendapat saranan 'beli' taktikal berdasarkan pembangunan JS-SEZ.
Unjuran Pasaran Hartanah yang Berdaya Tahan
BIMB Research menjangka pasaran hartanah akan kekal meriah, disokong oleh:
Insentif perumahan mampu milik.
Peningkatan pendapatan boleh guna.
Pertumbuhan kukuh dalam sektor hartanah industri.
Projek kemudahan infrastruktur yang berterusan.
Pemaju yang memiliki pegangan tanah strategik, jenama kukuh, dan keupayaan pengurusan kos yang berkesan dijangka lebih berdaya saing.
Prestasi Kewangan Hartanah 2024
Semua stok hartanah utama mencatat pertumbuhan pendapatan dua angka berbanding tahun sebelumnya.
Didorong oleh jualan hartanah yang kukuh serta kemajuan projek pembinaan yang pesat.
Sumber: Dagang News
Comentarios