Peningkatan Permintaan Projek TOD:
Permintaan terhadap projek pembangunan berorientasikan transit (TOD) dijangka meningkat pada 2025.
Projek ini menarik minat generasi muda pekerja bandar kerana gabungan kehidupan dan pekerjaan urban yang ditawarkan.
Infrastruktur pengangkutan awam yang sedang dibangunkan seperti MRT 3 Laluan Bulatan, LRT 3, ECRL, dan Laluan Kereta Api Berkelajuan Tinggi KL-Singapura menjadi faktor utama sokongan kepada permintaan TOD.
Projek TOD membantu mengurangkan kebergantungan kepada kenderaan peribadi, menjadikan pengangkutan awam lebih menarik, dan menggalakkan komitmen ESG dengan jejak karbon yang lebih kecil.
Projek Riveria City:
Titijaya Land Berhad memanfaatkan peluang dengan pembangunan Riveria City bernilai RM1.5 bilion berhampiran KL Sentral.
Fasa pertama, The Riv, sebuah menara 54 tingkat dengan 784 unit suite pejabat, telah habis dijual.
Fasa kedua, The Ria, kini dilancarkan bagi memenuhi permintaan TOD yang semakin meningkat.
Permintaan Rumah Mampu Milik:
Kenaikan kadar dasar semalaman (OPR) sebanyak 125 mata asas sejak Mei 2022 meningkatkan ansuran bulanan pinjaman perumahan.
Ramai pembeli kini beralih daripada julat harga RM500,000–RM700,000 kepada julat RM300,000 akibat kos sara hidup yang meningkat dan kuasa beli yang menurun.
Cabaran Inflasi dan Kos Sara Hidup:
Kebimbangan terhadap inflasi, rasionalisasi subsidi, dan potensi kenaikan kadar faedah pada 2025 membuat pembeli lebih berhati-hati dengan perbelanjaan mereka.
Perancangan Strategik Titijaya:
Fokus untuk FYE2025 adalah melancarkan projek baharu seperti Seri Residency di Klang Utara dan Newton @ Jalan Ampang.
Projek baharu ini dijangka menyumbang kepada pertumbuhan syarikat dengan menumpukan segmen perumahan mampu milik dan pembangunan TOD.
Kesan Positif TOD:
TOD meningkatkan produktiviti dan kualiti kehidupan dengan mengurangkan perjalanan harian dan menyediakan akses mudah kepada kemudahan awam.
Titijaya Land komited untuk menyokong konsep ini dalam portfolio pembangunan mereka.
Sumber: Business Today
留言