Pengambilalihan Tanah EcoWorld Sumbang GDV RM11.9 Bilion, Sasar Jualan Hartanah 2025 Ditetapkan Pada RM3.5 Bilion

1. Peningkatan GDV dan Sasaran Jualan:

   • Pengambilalihan tanah oleh Eco World Development Bhd dijangka menyumbang kepada Nilai Pembangunan Kasar (GDV) sebanyak RM11.9 bilion.

   • Sasaran jualan hartanah pada 2025 ditetapkan pada RM3.5 bilion.

     
     

2. Projek Utama dan Lokasi:

   • Eco Botanic 3 di Iskandar Puteri, Johor (97.3 hektar).

   • Projek pangsapuri bertingkat tinggi dan komersial di Kuala Langsat, Lembah Klang (3.6 hektar).

   • Perbandaran baharu di Semenyih, Lembah Klang (343.1 hektar).

   • Eco Business Park (EBP) 7 di Bukit Pelandok, Negeri Sembilan (471.9 hektar).

     
     

3. Peningkatan Simpanan Tanah:

   • Tambahan tanah sebanyak 916.1 hektar kepada simpanan tanah EcoWorld.

   • Lokasi tanah strategik berhampiran projek sedia ada, memanfaatkan kemudahan komersial yang telah tersedia.

     
     

4. Portfolio Aset Pelaburan:

   • EcoWorld memperkukuhkan portfolio aset pelaburan, termasuk hartanah komersial dan perindustrian.

   • Menara Eco World di Bukit Bintang dijangka menjana pendapatan sewa berulang sebanyak RM10 juta hingga RM11 juta setahun dengan kadar sewa bulanan RM6–RM7 setiap kaki persegi.

     
     

5. Strategi dan Tumpuan:

   • Pembangunan EBP 7 dijangka siap dalam tempoh enam bulan.

   • Walaupun terbuka untuk pengembangan di Negeri Sembilan, EcoWorld kekal fokus pada projek sedia ada dengan penekanan pada pelaburan infrastruktur di kawasan pembangunan awal.

     
     

6. Penilaian CGSI Research:

   • Saranan "tambah" untuk Eco World dengan harga sasaran RM2.44 sesaham.

   • Pemangkin penarafan semula termasuk jualan baharu lebih tinggi dan penerimaan lebih baik untuk produk perindustrian.

   • Risiko utama termasuk kelewatan pelancaran projek dan penurunan pertumbuhan jualan.

Sumber: Dagang News