Pembelian Tanah Strategik
Scientex Bhd membeli 213.9 hektar tanah pegangan bebas di Paya Rumput, Melaka daripada Genting Plantations Bhd dengan harga RM333.8 juta.
Tanah tersebut akan dimajukan untuk projek pembangunan bercampur.
Kesan Positif kepada Operasi Scientex
Cadangan ini menandakan perbandaran perumahan mampu milik keenam di Melaka, selepas projek di Jasin.
Kadar pengambilan projek Scientex di Melaka kini mencapai 81%, menunjukkan permintaan tinggi terhadap pembangunan mereka.
Analisis Kos dan Nilai
Kos pembelian tanah: RM14.50 sekaki persegi, lebih tinggi daripada purata RM7.63 sekaki persegi dalam pembelian terdahulu Scientex di Melaka.
Harga ini dianggap adil kerana tanah tersebut berada berhampiran dengan bandar Melaka, menjadikannya lebih strategik berbanding lokasi sebelumnya di Jasin dan Durian Tunggal.
Saranan Pelaburan
TA Securities mengekalkan saranan "beli" dengan harga sasaran RM5.48 sesaham, mencerminkan potensi pertumbuhan positif dari pembelian ini.
Status Semasa
Pemerolehan masih pada peringkat awal dan tiada nilai pembangunan kasar yang dinyatakan buat masa ini.
Sumber: Dagang News
Hozzászólások