Pasaran Hartanah Malaysia Kekal Stabil Sepanjang 2024 dengan Permintaan dan Projek Baharu

1. Kestabilan Pasaran Hartanah:

   • Purata harga rumah Malaysia: RM475,126, naik sederhana 0.4% berbanding tahun sebelumnya.

   • Kestabilan ini dicapai walaupun ekonomi global tidak menentu.

     
     

2. Sumbangan Sektor Kediaman:

   • Urus niaga kediaman membentuk 50% nilai keseluruhan dan 63% jumlah urus niaga hartanah pada 2024.

   • Peningkatan dalam pelancaran projek baharu dan penyerahan rumah siap membantu menyokong permintaan.

     
     

3. Peningkatan Pelancaran dan Penyerahan Rumah:

   • Lebih 32,000 rumah baharu dilancarkan pada suku ketiga 2024, meningkat 50% berbanding suku kedua.

   • Hampir 24,000 rumah diserahkan pada suku ketiga, mengekalkan momentum dari suku sebelumnya.

     
     

4. Pertumbuhan Urus Niaga:

   • Data NAPIC: 70,520 unit kediaman bernilai RM28.74 bilion direkodkan pada 2024, meningkat berbanding 68,561 unit bernilai RM28.36 bilion pada tahun lalu.

   • Keseluruhan suku ketiga: 112,305 urus niaga bernilai RM57.31 bilion (kenaikan masing-masing 3.1% dan 0.3%berbanding tahun lalu).

     
     

5. Keseimbangan Penawaran dan Permintaan:

   • Pemaju berjaya memastikan keseimbangan antara penawaran rumah baharu dan permintaan pembeli.

   • Pasaran stabil ini memberikan keyakinan kepada pengguna untuk membuat keputusan pembelian dengan lebih terancang.

     
     

6. Asas Kukuh untuk 2025:

   • Prestasi pasaran hartanah yang kukuh pada 2024 menyediakan momentum positif untuk pertumbuhan sektor pada 2025.

Sumber: Dagang News