Paramount Corporation Bhd merancang pelancaran projek bernilai RM1.4 bilion pada tahun 2025, dengan tumpuan kepada pembangunan perumahan mampu milik dan pertengahan

Paramount Corporation Bhd merancang pelancaran projek bernilai RM1.4 bilion pada tahun 2025, dengan tumpuan kepada pembangunan perumahan mampu milik dan pertengahan di kawasan strategik. Langkah ini bertujuan memenuhi permintaan perumahan tinggi serta memastikan pertumbuhan pendapatan mampan.

1. Strategi Pelancaran & Fokus Syarikat

   • Pembangunan merangkumi hartanah kediaman bertanah & bangunan tinggi.

   • Keutamaan: Menyiapkan projek terdahulu, dengan jumlah jualan belum ditagih sebanyak RM1.6 bilion.

   • Pendekatan berhati-hati:

     • Mengurangkan jumlah pelancaran projek baharu.

     • Memberi tumpuan kepada pengurusan aliran tunai berbanding pembayaran hutang agresif.

     • Strategi pembayaran dividen masih dalam perbincangan.

       
       

2. Perolehan Tanah & Pelan Pembangunan

   • Pada tahun 2024, syarikat telah membeli tanah bernilai RM45 juta dan sedang berunding untuk pemerolehan tambahan.

   • Paramount masih mempunyai projek bernilai RM5.5 bilion untuk dibangunkan dalam tempoh empat tahun akan datang.

   • Sasaran:

     • Memperoleh GDV tanah RM2 bilion pada 2025.

     • Memerlukan kira-kira RM400 juta untuk pembelian tanah.

     • Tanah baharu akan dibangunkan dalam tempoh lima tahun, bukan disimpan untuk dijual kemudian.

       
       

3. Strategi Pembiayaan & Pelaburan

   • Syarikat menjangkakan RM1 bilion dalam aliran tunai masuk.

   • Dengan pembiayaan bank sehingga 80%, syarikat berpotensi membeli tanah bernilai RM5 bilion.

   • Keputusan sama ada:

     • Memberi keutamaan kepada pembayaran dividen.

     • Melabur dalam pemerolehan tanah & pembangunan baharu.

     • Membayar hutang atau pelaburan lain.

       
       

4. Potensi Pelaburan dalam Eco World International (EWI)

   • Paramount sedang menilai pelaburan dalam Eco World International Bhd (EWI) sebagai sebahagian daripada strategi pertumbuhan jangka panjang.

   • Pemegang saham telah bertanya mengenai kesediaan syarikat untuk melabur lebih lanjut dalam EWI.

   • Keputusan akan dipertimbangkan berdasarkan prestasi kewangan & potensi pasaran masa depan.

   • Menjelang pertengahan tahun 2025, syarikat akan menentukan hala tuju sama ada fokus kepada dividen, pemerolehan tanah atau pelaburan baharu.

     
     

5. Implikasi & Harapan

   • Meningkatkan bekalan rumah mampu milik di lokasi strategik.

   • Menjamin aliran tunai stabil dan pertumbuhan pendapatan mampan.

   • Memperkukuh portfolio aset & pelaburan strategik pada tahun 2025 dan seterusnya.

   • Menilai risiko & peluang dalam pasaran hartanah domestik & antarabangsa sebelum membuat keputusan pelaburan besar.

Sumber: Dagang News