Butiran Penjualan Tanah
Crescendo Corp Bhd menjual tanah seluas 9.12 hektar di Pulai, Johor kepada Microsoft Payments (M) Sdn Bhddengan harga RM119.83 juta.
Penjualan ini menilai tanah pada RM1,313.24 setiap meter persegi atau RM122 setiap kaki persegi, selaras dengan transaksi tanah lain di kawasan tersebut (RM120 hingga RM150 setiap kaki persegi).
Tujuan Penjualan Tanah
Crescendo memanfaatkan peluang untuk membuka nilai tanah dan menjana aliran tunai bagi projek pembangunan masa depan.
Penjualan ini dijangka selesai menjelang suku kedua 2027, tertakluk kepada kelulusan pihak berkuasa seperti Majlis Bandaraya Iskandar Puteri dan Bahagian Pembangunan Ekuiti Kementerian Ekonomi.
Perjanjian Tanah dengan Microsoft
Ini adalah perjanjian tanah ketiga antara Crescendo dan Microsoft di Johor sejak 2024.
Sebelum ini, Crescendo menjual tanah bernilai RM132.47 juta (Mei 2024) dan RM115.88 juta (September 2024).
Penumpuan Pusat Data di Johor
Microsoft Payments terlibat dalam perkhidmatan pusat data, menunjukkan Johor menjadi lokasi strategik untuk pelaburan dalam sektor pusat data.
Lonjakan ini juga menarik pengendali pusat data seperti STT GDC Malaysia 2 Sdn Bhd, yang membeli dua bidang tanah bernilai RM117.02 juta daripada Crescendo pada November 2023.
Impak Kewangan kepada Crescendo
Penjualan tanah menyumbang kepada peningkatan keuntungan lima kali ganda bagi suku ketiga berakhir 31 Oktober 2024:
Keuntungan: RM103 juta (2024) berbanding RM18 juta (2023).
Pendapatan setiap saham: 12.28 sen (2024) berbanding 6.43 sen (2023).
Tiada dividen dicadangkan untuk suku tersebut.
Signifikasi Strategik
Penjualan tanah ini menunjukkan Johor semakin menarik sebagai hab pusat data dengan infrastruktur sokongan dan lokasi strategik.
Ia memperkukuh kedudukan Crescendo sebagai pemain utama dalam sektor hartanah dan menyokong pertumbuhan ekonomi digital di Malaysia.
Sumber: Dagang News
コメント