Majlis Perbandaran Port Dickson (MPPD) larang kerja ubah suai atau tambahan di kawasan perumahan tanpa kelulusan pihak berkuasa, pemilik bangunan wajib dapat kelulusan sebelum mula kerja

1. Maklumat Umum

   • Majlis Perbandaran Port Dickson (MPPD) melarang sebarang kerja ubah suai atau tambahan di kawasan perumahan tanpa kelulusan pihak berkuasa.

   • Pemilik bangunan wajib mendapatkan kelulusan sebelum memulakan kerja pembinaan bagi mengelakkan kesan buruk terhadap persekitaran.

   • Antara masalah yang sering timbul akibat ubah suai tanpa kelulusan termasuk longkang tertutup, sistem saliran tersumbat, dan risiko keselamatan bangunan.

     
     

2. Impak & Risiko Ubah Suai Tanpa Kelulusan

   • Masalah Infrastruktur: Longkang tertutup boleh menyebabkan banjir kilat dan gangguan kepada sistem saliran perumahan.

   • Keselamatan Bangunan: Struktur tambahan yang tidak mengikut spesifikasi boleh melemahkan kekuatan bangunan dan meningkatkan risiko keruntuhan.

   • Gangguan kepada Jiran: Ubah suai yang tidak terkawal boleh menyebabkan masalah seperti bunyi bising, pencemaran habuk, serta mengganggu hak milik tanah jiran.

   • Tindakan Undang-Undang: Pemilik boleh dikenakan tindakan mahkamah, termasuk arahan merobohkan struktur haram atau denda sehingga RM50,000 seperti yang diperuntukkan di bawah Seksyen 70 dan 72, Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1974 (Akta 133).

     
     

3. Langkah Pencegahan & Penyelesaian

   • Pematuhan Peraturan: Pemilik bangunan perlu merujuk kepada pihak berkuasa tempatan (PBT) sebelum menjalankan kerja-kerja ubah suai.

   • Pemeriksaan Tapak: PBT disarankan meningkatkan pemantauan dan pemeriksaan berkala bagi memastikan pemilik mematuhi garis panduan pembinaan.

   • Kesedaran Awam: Kempen kesedaran perlu dijalankan bagi mendidik masyarakat tentang kepentingan mendapatkan kelulusan sebelum melakukan ubah suai.

   • Tindakan Tegas: Penguatkuasaan perlu diperketatkan terhadap pemilik yang tidak mengendahkan peraturan bagi mengelakkan kesan negatif kepada persekitaran dan masyarakat setempat.

Ubah suai tanpa kelulusan bukan sahaja menjejaskan persekitaran tetapi juga boleh mengakibatkan risiko keselamatan yang serius. Pematuhan kepada peraturan pembinaan perlu diberi perhatian bagi memastikan pembangunan kawasan perumahan lebih teratur, selamat, dan lestari.

Sumber: Negeri Kita