KUALA LUMPUR (10 Okt): Mahkamah Tinggi pada hari Khamis menolak 31 rayuan oleh Projek Muara Sdn Bhd, pemilik Empire Remix, satu pembangunan bercampur di Subang Jaya, Selangor, untuk diketepikan sebagai pihak dalam tuntutan yang difailkan oleh 31 pembeli, dan mengarahkan kes ini untuk diteruskan ke perbicaraan penuh di Mahkamah Seksyen.
Pesuruhjaya Kehakiman Ros Mawar Rozain menyampaikan keputusan di mahkamah terbuka pada hari Khamis setelah mempertimbangkan hujahan kedua-dua pihak.
Ros Mawar menolak rayuan tersebut kerana beliau mengandaikan bahawa terdapat banyak isu yang perlu dibentangkan dalam perbicaraan penuh di Mahkamah Seksyen.
Rayuan ini berasal daripada keputusan di Mahkamah Seksyen yang memerintahkan perkara ini untuk diteruskan ke perbicaraan penuh dan menolak permohonan Projek Muara untuk diketepikan sebagai pihak dalam perkara tersebut.
Beliau juga memberitahu peguam Projek Muara, Liew Yik Kai, bahawa adalah lebih baik perkara ini diteruskan ke perbicaraan penuh kerana ia akan memberi manfaat kepada kedua-dua pihak.
“Saya akan menolak rayuan ini kerana terdapat banyak isu yang perlu dibicarakan di Mahkamah Seksyen melalui perbicaraan penuh; ini adalah kes yang menarik dan mungkin akan sampai ke Malaysian Law Journal (MLJ),” kata Ros Mawar.
“Saya bersetuju dengan keputusan hakim Mahkamah Seksyen untuk meneruskan perkara ini ke perbicaraan penuh,” tambahnya.
Ros Mawar juga mengarahkan Projek Muara untuk membayar RM10,000 sebagai kos kepada pembeli.
Pembeli diwakili oleh Ranjan N Chandran, Rani Nadesan dan Jayasri Nadarajan.
Pembeli projek ini masih dalam keadaan tidak pasti setelah projek tersebut ditinggalkan tidak lengkap dan terbiar sejak 2011.
Ia telah dibangkitkan di Mahkamah Seksyen bahawa Projek Muara telah membatalkan perjanjian usaha sama pertama, yang ditandatangani pada 27 Oktober 2011, dengan pemaju asal, True Renaissance, kerana gagal menyiapkan projek tersebut.
Pemilik kemudiannya menandatangani perjanjian usaha sama kedua bertarikh 15 Januari 2019, dengan pemaju baru, Greendev Sdn Bhd, tetapi syarikat itu juga gagal menyiapkan projek tersebut.
Mahkamah Seksyen memutuskan bahawa pembatalan dan pelantikan pemaju dilakukan tanpa pengetahuan pembeli, dan tanpa memperoleh persetujuan mereka.
Mahkamah dimaklumkan bahawa True Renaissance dibubarkan oleh perintah Mahkamah Insolvensi bertarikh 15 Mei 2024, dan Greendev dibubarkan oleh perintah Mahkamah Insolvensi bertarikh 18 Julai 2023.
The Edge melaporkan tahun lepas bahawa Mahkamah Tinggi telah membatalkan pengaturan sukarela korporat (CVA) oleh True Renaissance Development Sdn Bhd untuk pembangunan Empire Remix.
Mahkamah memutuskan bahawa CVA tidak dapat dilaksanakan dan memberikan kos kepada pembeli.
Pembangunan terbiar yang menjadi subjek rayuan pada hari Khamis terletak di seberang jalan dari Empire Remix 2 (yang telah dinamakan semula sebagai Edumetro) di USJ 1, Subang Jaya, Selangor. Kedua-dua projek ini pada asalnya dilancarkan oleh True Renaissance, sebuah unit Mammoth Empire Holding Sdn Bhd.
Sumber: The Edge Malaysia
Comments