Jualan Tanah Premium S P Setia di Taman Pelangi: Strategi Kuatkan Projek di Australia

1. Harga Jualan Tinggi:

   • S P Setia menjual tanah komersial seluas 5.99 ekar di Taman Pelangi, Johor Bahru dengan harga RM156.8 juta (RM600.90/kps), 20% lebih tinggi daripada penilaian luar.

   • Jualan ini diperoleh melalui proses tender dan dijangka selesai pada separuh pertama 2025 (1H25).

     
     

2. Kesan Positif Jualan Tanah:

   • Pendapatan daripada jualan akan digunakan untuk pelaburan strategik, modal kerja, pengurangan hutang, dan menyokong projek masa depan di Australia.

   • Nisbah gearing bersih dijangka menurun kepada 0.34x daripada 0.35x pada akhir suku ketiga 2024.

   

   
   

3. Peningkatan Ramalan Pendapatan:

   • Keuntungan bersih daripada jualan tanah sebanyak RM107.8 juta diambil kira dalam ramalan pendapatan tahun kewangan 2025 (FY25E).

   • Kos pembiayaan dijangka menurun pada FY26E.

     
     

4. Projek Utama dan Pelan Masa Depan:

   • Fokus pada taman perindustrian dan pembangunan perbandaran sebagai pendorong utama pertumbuhan.

   • Operasi luar negara, termasuk Australia, dijangka menyumbang kepada sasaran keuntungan bersih RM700 juta menjelang FY29E.

   • Perancangan untuk menyenaraikan hartanah pelaburan bernilai anggaran RM1.5 bilion (e.AUM) pada separuh kedua 2025 (2H25) masih berjalan mengikut jadual.

     
     

5. Sokongan Analisis:

   • Maybank IB mengekalkan penilaian sasaran harga saham (TP) pada RM1.64 dengan unjuran nisbah harga-ke-nilai buku (P/B) sebanyak 0.5x untuk FY25E.

   • S P Setia terus disarankan sebagai pilihan belian berdasarkan prospek kukuh dan strategi pertumbuhan mampan.

Sumber: Business Today