top of page

Harga Rumah Dijangka Naik Pada 2025 Akibat Kenaikan Harga Bahan Binaan, Seperti Keluli dan Batu-bata


Gambar hiasan

  1. Kenaikan Harga Rumah:

    • Harga kediaman dijangka meningkat pada 2025 disebabkan kos bahan binaan seperti keluli dan batu bata yang semakin tinggi.

    • Pemaju hartanah sebelum ini menyerap kenaikan kos, tetapi kini mempertimbangkan untuk menyalurkan kos tambahan kepada pembeli.


  2. Prestasi Pasaran Hartanah:

    • Pasaran hartanah mencatat pertumbuhan positif sepanjang 2024, dengan peningkatan jumlah dan nilai transaksi.

    • Pertumbuhan ini disokong oleh pembangunan infrastruktur utama, pendigitalan industri, dan pelaburan asing serta domestik.


  3. Subsektor Utama:

    • Perindustrian: Dijangka menjadi peneraju prestasi pasaran.

    • Kediaman: Subkategori kedua terbaik, disokong oleh kadar dasar semalaman Bank Negara yang stabil pada 3% dan kenaikan gaji minimum.

    • Pejabat: Penyertaan syarikat multinasional meningkatkan permintaan ruang pejabat, meskipun terdapat lebihan bekalan.

    • Runcit: Pertumbuhan perlahan akibat kos sara hidup dan cukai, tetapi sedikit diimbangi oleh kenaikan gaji minimum dan pemulihan sektor pelancongan.

    • Hospitaliti: Prospek positif, dipacu acara Forum Pelancongan ASEAN 2025 dan Tahun Melawat Malaysia 2026.


  4. Faktor Risiko:

    • Potensi kesan negatif akibat dasar ekonomi global, termasuk kemungkinan pengaruh dari politik Amerika Syarikat.


  5. Inisiatif Kerajaan:

    • Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan bakal memperkenalkan Akta Pembaharuan Bandar, dengan 139 tapak dikenalpasti untuk pembangunan semula.


Sumber: Dagang News

Comments


bottom of page