Kenaikan Harga Rumah:
Harga kediaman dijangka meningkat pada 2025 disebabkan kos bahan binaan seperti keluli dan batu bata yang semakin tinggi.
Pemaju hartanah sebelum ini menyerap kenaikan kos, tetapi kini mempertimbangkan untuk menyalurkan kos tambahan kepada pembeli.
Prestasi Pasaran Hartanah:
Pasaran hartanah mencatat pertumbuhan positif sepanjang 2024, dengan peningkatan jumlah dan nilai transaksi.
Pertumbuhan ini disokong oleh pembangunan infrastruktur utama, pendigitalan industri, dan pelaburan asing serta domestik.
Subsektor Utama:
Perindustrian: Dijangka menjadi peneraju prestasi pasaran.
Kediaman: Subkategori kedua terbaik, disokong oleh kadar dasar semalaman Bank Negara yang stabil pada 3% dan kenaikan gaji minimum.
Pejabat: Penyertaan syarikat multinasional meningkatkan permintaan ruang pejabat, meskipun terdapat lebihan bekalan.
Runcit: Pertumbuhan perlahan akibat kos sara hidup dan cukai, tetapi sedikit diimbangi oleh kenaikan gaji minimum dan pemulihan sektor pelancongan.
Hospitaliti: Prospek positif, dipacu acara Forum Pelancongan ASEAN 2025 dan Tahun Melawat Malaysia 2026.
Faktor Risiko:
Potensi kesan negatif akibat dasar ekonomi global, termasuk kemungkinan pengaruh dari politik Amerika Syarikat.
Inisiatif Kerajaan:
Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan bakal memperkenalkan Akta Pembaharuan Bandar, dengan 139 tapak dikenalpasti untuk pembangunan semula.
Sumber: Dagang News
Comments