Harga Rumah di Lembah Klang Dijangka Naik 3%–4% pada 2024, Hartanah Perindustrian Kekal Berdaya Saing

1. Kenaikan Harga Rumah di Lembah Klang:

   • Harga rumah dua tingkat di Kuala Lumpur dan Petaling Jaya dijangka meningkat antara 3% hingga 4% tahun ini.

   • Kawasan berprestij seperti Desa ParkCity, Bangsar, dan Mont Kiara menjadi tumpuan dengan permintaan tinggi.

     
     

2. Faktor Kenaikan Harga Rumah Bertanah:

   • Hartanah bertanah di komuniti berpagar dengan keselamatan terjamin terus mendapat permintaan.

   • Kawasan seperti SS2 (PJ) dan Kepong (KL) mungkin mencapai harga siling akibat pembangunan baharu yang lebih moden dan selamat.

   
   

3. Prestasi Hartanah Perindustrian:

   • Hartanah perindustrian di Johor dan Lembah Klang dijangka mencatat pertumbuhan pesat menjelang 2025.

   • Lokasi seperti Jelutong (Pulau Pinang) dan Lagong (Selangor) menjadi tumpuan kerana harga tanah yang kompetitif dan pembangunan kemudahan baharu.

     
     

4. Faktor Pemacu Pasaran Hartanah:

   • Perkembangan projek infrastruktur seperti ECRL dan LRT Pulau Pinang meningkatkan nilai hartanah di kawasan dengan rangkaian pengangkutan yang baik.

   • Kawasan seperti Pahang, Kelantan, dan Puncak Alam menawarkan potensi pertumbuhan baharu didorong oleh lebuh raya seperti Lebuhraya Pantai Barat.

     
     

5. Nasihat Kepada Pembeli dan Pelabur:

   • Pembeli kali pertama digalakkan mencari kediaman mengikut keperluan dan harga berpatutan.

   • Pelabur disarankan menumpukan kepada kawasan dengan hasil sewa tinggi, bekalan terhad, dan potensi pertumbuhan masa depan.

Sumber: Dagang News