Harga Hartanah Lembah Klang Dijangka Meningkat 4% pada 2025, Terutama Rumah Bertanah di Petaling Jaya

1. Ramalan Kenaikan Harga Hartanah:

   • Harga hartanah di Lembah Klang dijangka meningkat sebanyak 4% pada 2025, dengan fokus utama kepada rumah bertanah di kawasan Petaling Jaya.

     
     

2. Faktor Pendorong Kenaikan:

   • Kenaikan harga hartanah didorong oleh kekurangan tanah di kawasan tersebut dan peningkatan kos bahan mentah.

     
     

3. Kesukaran Memiliki Rumah Bertanah:

   • Permintaan terhadap rumah bertanah di kawasan terpilih seperti Petaling Jaya, Bangsar, Mont Kiara, Hartamas, dan Subang amat tinggi, menyebabkan kesukaran untuk membeli.

   • Projek perumahan bertanah baharu aktif dibina di Semenyih, Rawang, dan Puncak Alam, tetapi kebanyakan projek ini terletak jauh dari bandar.

     
     

4. Tren Peningkatan Permintaan Hartanah Berdekatan Stesen MRT:

   • Permintaan terhadap hartanah bertingkat berdekatan dengan stesen Transit Aliran Berkapasiti Tinggi (MRT) tinggi.

   • Walaupun gangguan pembinaan MRT menjejaskan harga unit sedia ada, apabila stesen MRT siap sepenuhnya, aktiviti penyewaan dan pelaburan di kawasan tersebut dijangka kembali rancak.

     
     

5. Saranan Pembelian Hartanah:

   • Disebabkan harga hartanah yang sering meningkat, CBRE WTW menyarankan untuk membeli hartanah sekarang bagi mengelakkan harga lebih tinggi pada masa akan datang.

Sumber: Dagang News