Harga hartanah di Lembah Klang dijangka meningkat, kerajaan Selangor jamin tiada kenaikan harga perumahan tidak munasabah

1. Harga Hartanah di Lembah Klang Dijangka Meningkat

   • Harga hartanah di Lembah Klang dijangka meningkat tahun ini, namun kerajaan Selangor menjamin projek perumahan negeri tidak akan mengalami kenaikan harga yang tidak munasabah.

     
     

2. Kenaikan Harga Dengan Nilai Tambah

   • Pengerusi Exco Perumahan, YB. Borhan Aman Shah menegaskan, sekiranya harga projek seperti Rumah Selangorku Harapan atau Rumah Idaman melebihi RM250,000, pemaju diwajibkan menyediakan nilai tambah seperti perabot atau peralatan untuk memastikan pembeli mendapat nilai wang yang setimpal.

     
     

3. Penghapusan Fi Pembangunan Untuk Projek Perumahan Mampu Milik

   • Kerajaan negeri telah mengecualikan fi pembangunan untuk skim perumahan mampu milik seperti Rumah Idaman dan Rumah Selangorku Harapan, berkuat kuasa sejak bulan lepas.

   • Keputusan ini hanya terpakai kepada projek perumahan mampu milik dan tidak melibatkan projek pasaran terbuka.

     
     

4. Rising Property Prices & Economic Growth

   • YB. Datuk Ng Suee Lim, Pengerusi Exco Kerajaan Tempatan, menyatakan bahawa harga hartanah di kawasan Selangor Greater Klang Valley (SGKV) dijangka meningkat seiring dengan peningkatan pelaburan, yang mana pada tahun 2024 sahaja, Selangor menarik pelaburan berjumlah RM70 bilion.

     
     

5. Inisiatif Kerajaan Selangor untuk Membantu Pembeli Rumah

   • Rumah Selangorku dan Smart Selangor First Home Buyers menyediakan pilihan perumahan mampu milik dengan harga antara RM250,000 dan RM280,000.

   • Skim Smart Rental juga ditawarkan untuk memudahkan individu menyewa rumah terlebih dahulu sebelum membeli selepas lima tahun.

     
     

6. Pembangunan Luar SGKV

   • Selain kawasan SGKV, kawasan seperti Hulu Selangor dan Kuala Selangor turut mengalami pembangunan pesat, dengan permintaan tinggi dalam sektor perindustrian dan perumahan, serta penyerapan tanah pertanian untuk tujuan komersial atau kediaman.

     
     

7. Perubahan Gaya Hidup & Permintaan Hartanah

   • Keluarga kini lebih berminat untuk mencari kawasan yang tenang dan selamat, menyebabkan pelaburan dipercepatkan di hab-hab baru di Selangor selatan dan utara, yang memperlihatkan potensi ekonomi yang semakin meningkat.

     
     

Kerajaan Selangor berusaha memastikan projek perumahan mampu milik kekal berpatutan walaupun harga hartanah meningkat, dengan memperkenalkan beberapa inisiatif seperti pengecualian fi pembangunan dan Skim Smart Rental untuk memudahkan rakyat memiliki rumah.

Sumber: Business Today