Penjualan Tanah Perindustrian
EcoWorld melalui Paragon Pinnacle Sdn Bhd menjual 23.4 hektar tanah perindustrian di Eco Business Park V, Selangor kepada Pearl Computing dengan nilai RM266.1 juta.
Ini merupakan sebahagian daripada strategi EcoWorld untuk memonetisasi bank tanah perindustrian dan menarik syarikat teknologi tinggi.
Pembangunan dan Pajakan Pusat Data
Quantum Alpha Sdn Bhd (anak syarikat EcoWorld) akan membina dan memajak pusat data dan struktur berkaitan di atas tanah seluas 37.4 hektar kepada Pearl Computing.
Projek ini dijangka siap pada 2027 dan akan berfungsi sebagai pusat data hiperskala yang menyokong operasi digital dan teknologi tinggi.
Nilai dan Impak Kewangan
Sejak FY24, EcoWorld telah menjual empat tanah perindustrian kepada pengendali pusat data utama, dengan hasil terkumpul sebanyak RM1.59 bilion.
Penyelesaian transaksi ini akan meningkatkan kedudukan tunai EcoWorld, yang mencatatkan RM1.36 bilion pada 31 Oktober 2024.
Dana ini akan digunakan untuk mengembangkan bank tanah EcoWorld serta memperkukuhkan portfolio aset pendapatan berulang.
Perjanjian Pajakan Jangka Panjang
Kontrak pajakan dengan Pearl Computing ditandatangani untuk tempoh 20 tahun, dengan pilihan lanjutan sehingga 10 tahun lagi.
Jumlah nilai sewa dianggarkan mencapai RM4.8 bilion, memberikan pendapatan stabil kepada EcoWorld sepanjang tempoh tersebut.
Strategi Pendapatan Berulang
EcoWorld menyifatkan pusat data ini sebagai aset strategik untuk membangunkan pendapatan berulang dalam jangka panjang.
Syarikat kini dalam perbincangan dengan pelbagai pihak untuk melaksanakan projek ini bersama, dengan EcoWorld dijangka memegang 80% kepentingan dalam Quantum Alpha.
Sumber: The Edge Malaysia
Commentaires