AREA memperoleh tanah seluas 30 ekar di Delapan, Kedah untuk membina pusat data

KUALA LUMPUR (10 Okt): Firma penasihat hartanah AREA Group of Companies, melalui Data Gateway Sdn Bhd, telah menandatangani perjanjian jual beli dengan Northern Gateway Sdn Bhd untuk membeli tanah industri seluas 30 ekar di Delapan, Kedah, bagi membangunkan fasa pertama kampus pusat data hyperscale yang dikenali sebagai AREA Data Centre Campus (ADCC).

Namun, disebabkan oleh perjanjian tidak mendedahkan maklumat, pengerusi eksekutif AREA Datuk Stewart Labrooy tidak dapat mendedahkan berapa harga tanah tersebut, ketika dihubungi.

Menurut kenyataan akhbar yang dikeluarkan pada hari Khamis, AREA juga telah menandatangani perjanjian pilihan dengan Northern Gateway untuk memperoleh tambahan 126 ekar di lokasi yang sama untuk fasa kedua ADCC dua tahun kemudian.

Fasa pertama ADCC dijangka mempunyai nilai pembangunan kasar (GDV) sebanyak US$2.4 bilion, dan keseluruhan 156 ekar, setelah siap, akan mempunyai GDV yang dianggarkan sebanyak US$15 bilion.

Tanah seluas 156 ekar ini terletak dalam Zon Ekonomi Sempadan Khas Delapan seluas 4,400 ekar, di mana Northern Gateway merupakan pemaju utama. Zon ini menampilkan kawasan komersial dan industri percuma, dan terletak di hujung utara Lebuhraya Utara-Selatan dan Laluan Persekutuan Malaysia 1, di mana sempadan ke Thailand berada.

“Kami telah memulakan fasa pertama pembangunan dengan pengambilalihan tapak seluas 30 ekar, di mana pusat data (DC) pertama akan siap menjelang akhir 2025. Kami memilih tapak ini kerana aksesnya kepada bekalan tenaga dan air yang mencukupi, dua sumber yang kritikal untuk pembangunan DC yang berjaya. Selain itu, kawasan ini mempunyai sambungan kabel bawah laut yang mencukupi yang kini mendarat di Satun dan Songkhla, tepat di seberang sempadan Thailand, dan disambungkan ke tapak kami melalui pertukaran internet (IX), yang akan disiapkan pada tahun 2025,” kata Labrooy dalam kenyataan akhbar.

Tapak ini kini mendapat bekalan kuasa daripada substation kuasa 132 kilovolt (KV) yang terletak di Bukit Kayu Hitam, yang berjarak tiga kilometer. Satu lagi 132KV Transmission Main Intake (PMU) sedang dibina oleh Tenaga Nasional Bhd (TNB), dengan pelan untuk membina PMU 275KV tidak lama selepas itu. Kedua-dua PMU berada dalam tapak Delapan, menurut kenyataan akhbar.

Tambahan pula, tapak ini mempunyai bekalan air yang mencukupi, dengan lebih daripada 65 juta liter sehari, untuk memenuhi keperluan pusat data.

Pengarah kanan Northern Gateway Datuk Paduka Ammar Shaikh Mahmood Naim berkata dalam kenyataan tersebut, “Delapan berada dalam kedudukan yang unik untuk muncul sebagai destinasi utama bagi aset core plus dan berkualiti pelaburan. Northern Gateway berbangga menjadi tuan rumah kepada AREA dan rakan-rakannya untuk pembangunan kampus pusat data yang pertama ini, dan tetap komited untuk menarik projek-projek berkualiti tinggi dan berisiko rendah.”

Kenyataan itu juga menekankan bahawa terdapat rancangan pembangunan untuk Delapan bagi mengkomisionkan ladang solar, di mana ADCC akan dapat menawarkan tenaga hijau kepada pelanggannya untuk mencapai sasaran karbon sifar bersih mereka. Selain itu, tapak ADCC dianggap ideal untuk membina hab pusat data hyperscale, kerana ia jauh dari hab lapangan terbang dan kereta api, tetapi masih disambungkan dengan baik ke hab tersebut melalui rangkaian lebuh raya yang sedia ada.

Sumber: The Edge Malaysia