1. Pemasangan Panel Solar & Penjimatan Kos
15,757 panel solar dipasang di IOI City Mall, Putrajaya, menjadikannya peneraju pembangunan runcit lestari.
Penjimatan RM5.4 juta setahun dengan penghasilan 8.2% daripada jumlah keperluan elektrik pusat beli-belah.
Pengurangan pelepasan karbon dioksida (CO2) sebanyak 7,570 tan setiap tahun.
Setara dengan:
125,850 pokok matang menyerap CO2
Mengurangkan 1,640 kereta di jalan raya
Membekalkan elektrik kepada 1,150 rumah setahun
2. Pelaburan & Pulangan Jangka Panjang
Projek dilaksanakan dalam dua fasa:
Fasa 1 (Oktober 2020): Kos RM10 juta
Fasa 2 (November 2024): Kos RM8 juta
Jumlah pelaburan RM18 juta dengan jangka hayat 30 tahun.
Kos bulanan capex dianggarkan RM50,000, berbanding kos elektrik konvensional RM502,200 sebulan.
Peningkatan tarif elektrik pada Julai 2025 bakal meningkatkan penjimatan solar.
3. Sijil & Pengiktirafan Hijau
Sijil Green Building Index (GBI) untuk Fasa 1 dianugerahkan pada Oktober 2022.
Fasa 2 sedang dalam proses penilaian untuk mendapatkan sijil GBI.
Peningkatan skor kecekapan tenaga akan memberi nilai lebih tinggi kepada aset hartanah.
4. Potensi Kewangan & Pematuhan Syariah
Harga saham IOI Properties Bhd (IOIProp) disasarkan RM4.05 sesaham.
Berpotensi mencapai pematuhan syariah pada Mei 2025, meningkatkan permintaan pelabur.
Penyenaraian amanah pelaburan hartanah (REIT) berpotensi pada 2026-2027, membuka nilai besar bagi IOI City Mall dan hotel-hotel di IOI Resort City.
Tanah 1,578.3 hektar di Kulai, Johor-Singapura berada dalam kedudukan strategik untuk pembangunan industri dan kediaman.
Impak kepada Industri Pembinaan
Projek ini menunjukkan peningkatan permintaan terhadap teknologi hijau dalam sektor pembinaan.
Sistem tenaga solar bakal menjadi standard baharu dalam pembangunan pusat beli-belah dan komersial.
Menarik pelaburan domestik dan antarabangsa dalam sektor hartanah hijau.
Comments